집앤사 잠실 오피스텔 소형 아파트 정보

지금 당장 내 집 마련을 할 순 없더라고 부동산 시장에 대한 정보나 분위기 등을 알고자 주변에 혹하는 매물이 있으면 둘러보고 오자는 주의다. 시야도 넓히고 흐름을 알아두면 시기적절한 타이밍에 내 집 마련을 할 수 있겠지 하는 기대감을 안고 말이다. 최근 강남 3구 중 하나인 송파에 핫한 오피스텔, 소형 아파트가 지어진단 소식에 예약을 잡고 방문해 보았다. 

집앤사 잠실

• 분양가 : 64,500 ~ 80,100만원
• 유형 : 오피스텔 / 민간분양
• 위치 : 서울시 송파구 방이동 34번지
• 규모/면적 : 분약 26세대(총26세대) 63 ~ 77제곱미터
• 건설사 : (주)이명건설
• 분양/입주 : 2022.02.15. / 2022.03.

집앤사 잠실은 지하 3층부터 지상 18층까지 단독 건물이며 오피스텔 26호, 도시형 생활주택 12세대, 근린생활시설 4호의 용도를 갖는다. 2호선, 8호선이 지나는 잠실역에서 도보 5분 거리이며 주변 잠실 미성크로바와 진주아파트가 재건축되며 풍부한 개발호재를 가진다. 또한 롯데월드, 롯데타워, 석촌호수 및 올림픽공원 등 주변 인프라 역시 강남 3구 중 1곳 답게 빠방하다.

객실 타입은 총 3종류로 A타입은 분리형, B와 C타입은 일체형으로 실거주와 투자 2가지 목적을 모두 고려한다면 A타입을, ROI를 고려한 투자 목적이라면 B타입이 적당해 보인다. 모델하우스에는 C타입만 준비가 되어있었다. B타입과 C타입의 차이는 현관과 화장실의 위치 및 크기라고 보면 된다.

모델하우스 이모저모

아일랜드 식탁이 있는 거실 및 주방이다. 아일랜드 식탁 아래로 세탁기와 건조기가 빌트인 형태로 옵션에 포함되며 삼성 비스포크 냉장고 역시 옵션에 포함되어 제공된다. 인테리어 자재의 경우에는 한샘을 이용하여 한층 고급스럽고 깔끔한 마감이 돋보였다. 1~2인 가구를 위한 공간이지만 빌트인으로 들어간 인덕션은 3구가 제공되고 위아래 수납 선반이 넉넉하게 들어가 있다.

침실로 활용될 큰 방에는 내부가 살짝 보이는 반투명 옷장이 옵션으로 포함되어 있고 MZ세대의 로망이라는 (나의 로망일 수도...) LG 스타일러가 분양가 포함으로 제공된다. 널찍한 느낌은 아니지만 오손도손 지내기엔 딱 적당한 느낌의 침실이다. 또한 거실, 침실, 작은 방에는 모두 천장형 에어컨이 옵션으로 제공되고 거실에는 전열 교환기가 함께 제공된다.

화장실은 일자로 길게 위치해 있고 제일 안 쪽 샤워기와 바깥을 분리하여 건식으로 사용할 수 있도록 중문 혹은 파티션이 설치될 예정이다. 일자로 뻗어서 개방감도 있고 세면대와 변기, 샤워하는 장소가 각각 분리되어 있는 점이 마음에 들었다. 좁은 평수이지만 답답한 느낌의 화장실이 아니란 것도 매력 포인트.

마지막은 작은 방 개념이다. 침실이 위치한 방보다는 작은 평수의 정사각형 방으로 사진에는 보이지 않지만 수납할 수 있는 수납 서랍이 옵션으로 들어갈 예정이다. 전체적으로 도어 마감을 내부 몰딩 처리하여 깔끔한 느낌이었고 방마다 턱이 없어 개방감이 더해졌다. 14평 정도의 공간인데 내부 디자인이 잘 뽑혀 2인 가구가 살기에 적당하겠단 생각이 들었다. 다만 계절이 지난 옷이나 여러 잡동사니들을 수납할 공간이 부족한 것은 단점이 아닐까 싶다.

집앤사 잠실 장점

• DSR 미적용
• 잠실 트리플 역세권(2, 8, 9호선)
• 전매 가능(오피스텔, 도시형 생활주택)
• 법인, 개인 중도금 가능
• 중도금 시행사 보증
• 자금 조달 계획서 무관
• 청양 통장 무관

이 같은 장점들이 프리미엄 입지에 더해진 집앤사 잠실의 매력이 아닐까 싶다. 실거주 용으로도 투자 용으로도 장점이 많아 보였는데 나뿐만이 아닌지 벌써 고층부터 호실이 거의 다 계약되었다고 한다. 2월 중순부터 분양을 시작했는데 벌써 전 호실이 다 나간 상태라고 하니. 아파트 가격이 너무 높아지다 보니 소형 아파트 혹은 생활형 오피스텔이 각광받고 있음을 알 수 있었다. 관심 있는 분이라면 하루 발리 예약 방문하길 추천한다.