고덕 롯데캐슬 베네루체, 무순위 줍줍 로또 청약 도전

고덕 롯데캐슬 베네루체 이모저모

서울에서 무주택 세대주로 거주한 지 1년 3개월 차에 접어드는 나이다. 고개를 돌려도 시야를 가리는 빼곡한 아파트들 사이에서 내 집은 언제 마련할 수 있을까 고민하는 나 같은 사람들이라면 도전해야 할 무순위 줍줍 로또 청약 신청이 오늘 있었다. 바로 강동구 상일동에 위치한 고덕 롯데캐슬 베네루체 2세대이다. 무려 5년 전 시세인 7억 2500만 원(2층) 7억 9400만 원(26층)으로 공급하는 만큼 어마어마한 신청자가 몰렸으리라 생각된다.

1. 위치 : 서울특별시 강동구 상일동 187번기
2. 분양/입주 : 2017년 5월 25일 / 2019년 12월 입주
3. 대상 : 709동 2603호, 715동 204호
4. 특징? 가장 안쪽에 있는 단지로 맞은편에 상일 동산이 있다.

두 세대 모두 주거 전용면적은 84A이며 고층인 2603호가 204호보다 약 8천5백만 원 정도 분양가가 더 비싸다. 지금은 신청이 마감됐지만 신청 자격이 2022년 3월 11일 모집공고일 기준 주민등록표 등본 상 서울시에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대주이다. 다름 아닌 나 말이다. 3일 전부터 구글 캘린더에 알람 설정을 해두었기에 출근길에 신청을 완료했다. 당첨자 발표는 3월 21일에 있을 예정이고 만약 로또 당첨이 된다면 서류제출은 22일부터 25일까지, 계약 체결은 28일에 있을 예정이다.

시세차익이 10억 가량으로 이번 청약 경쟁률이 무려 8만 4322대 1에 달한다고 한다. 2019년 12월 준공된 준신축 아파트이기에 이처럼 많은 신청자가 몰린 것이다. 가까운 지하철역은 1km 정도 거리에 5호선 상일역이 있다. 뭔가 걷기엔 멀고 버스를 타자니 먼 거리이긴 하지만 지하철역이 있긴 있다. 고덕 롯데캐슬 베네루체는 총 1,859세대로 고덕 7단지 재건축 아파트 중 하나다. 고덕 그라시움, 아르테온, 자이, 센트럴 아이파크 등 주변 모두 새로 지어진 신축 아파트들이 즐비하다.

이번에 줍줍으로 나온 2603호는 발코니 확장이 되어있고, 204호는 저층이지만 발코니 확장에 원목마루, 전실 시스템 에어컨 그리고 현관 중문 등 옵션이 많이 있다고 한다. 이 정도 분양가에 지금 저층 고층 가릴 처지가 아니지만 그냥 한번 따져봤다. 8만 4,322의 경쟁률을 뚫고 당첨된다면 전매제한은 소유권 이전등기일 이후 가능하다. 현재 고덕 롯데캐슬 베네루체 가격이 15억이 넘기에 잔금대출은 불가하며 계약금을 내고 잔금은 전세 등을 통해 마련해야 한다.

첫 로또 청약 도전

처음이라 엄청 복잡할 줄 알았는데 의외로 간단했다. 내가 시간을 잘 맞춘 건지는 몰라도 트래픽도 없었다. 명절 기차 예매는 100% 확률로 실패하기에 이번에도 트래픽 걸려서 놓치면 어떡하나 걱정했었는데 기우였다. 일단 청약 신청 가능한 조건이 심플하여서 이것저것 준비할 서류도 없었고 모바일로 청약 홈에 들어가 금융인증서로 본인인증만 하고 클릭 몇 번 하니 신청이 완료되었다. 너무 쉽게 신청해 버려서 이게 맞나 의심했지만 완료되었다는 문구를 봤으니 이게 맞겠지.

 

얼마나 많은 사람들이 신청했을까 궁금했는데 17만 명이라니. 신청하면서도 내가 될 리는 없다고 생각했지만, 청약 신청 조건이 간단해서 많이 몰렸겠거니 했지만 이렇게나 많은 사람들이 신청했을 줄은 몰랐다. 코로나19 하루 확진자가 40만 명인데 거의 40%에 달하는 인원이 신청한 셈이다. 최근 청약 열기가 시들해서 가점 12점도 청약에 당첨됐다는 기사를 봐서인지 내심 기대했는데, 살포시 내려놔야겠다. 21일, 청약 당첨의 럭키 걸, 럭키 가이는 누구일지 궁금하군.